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赵成涛(宇宏集团营销总经理)
 
  嘉宾语录
 

★ 2015年楼市有两大特点,一是房价一直在攀新高;二是出现了很多标杆项目。这两点是互相关联的,某种程度上也可以讲标杆项目代表了标杆价格。房价除了跟标杆项目有关系,还有政策环境、包括与深圳城市竞争力的提高均有很大关系。

★ 中国现在到了个性化消费的时代,不完全是自住型需求,可能家里买来度假;也可能作为工作室;或者开PARTY的场所;或者拿来作为商务会馆。类似这样的需求都有,个性化的趋势会越来越明显。

★公司想的是每个项目都做出它的不同,因为项目所在的位置、面对的客户、所在城市的文化、市场环境都是不一样的。要做出每个项目的特色,让其成为消费者和市场津津乐道的项目,我们在设计创新这一块也会考虑跟社会的互动跨界。

★在某个时间肯定会出现这样一种情况,从一个项目拿地开始,它的设计过程就是跟社会在互动,而不是开发商设计好再开始包装宣传。产品的设计过程就是跨界,对于我们做房地产的人来讲,复合型知识需求越来越强。

★2016年宇宏健康花城项目销售二期产品,目标销售额是40亿左右,基本上推出的产品都考虑往90%以上销售率去走。在产品配套上,目前做的工作就是怎样把精装修再升级,可以说是视觉和体验的双重升级。

★宇宏集团在深圳正在筹备两个项目,计划于2017年至2018年入市。一个是在龙岗中心城龙城公园旁边,目前正在规划设计阶段,建面有十几万平米;罗湖水贝有一个工改项目,目前正在做前期手续。

★不同项目的差异会越来越大,不同项目、不同企业做出的产品价格结构也有很大差异,跟你的定位高低、跟你的投入多少有关,它的回报也是不一样的。除了跟当时的市场环境也有关系之外,内核原因会越来越明显,对于企业的考验会越来越大。

 
 
 
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2016年冲刺40亿 宇宏·健康花城匠心打造深圳标杆楼盘
   
  本期嘉宾:赵成涛(宇宏集团营销总经理)
  采访时间:2015年12月31日
  采访地点:宇宏健康花城营销中心
  采访记者:杨文琴 (szhome新闻部记者)
  文章来源:深圳房地产信息网
   
  【记者手记】
    宇宏·健康花城是宇宏集团深耕18年,继全国三个健康花城后,专注深圳精心打造的升级版的大型精品社区,在2015年取得非常优异的战绩,一举荣获2015年《深圳楼市成交龙虎榜》全市成交量第五以及龙岗区成交量亚军,宇宏集团也凭借单盘出色的销售成绩,跻身2015年深圳房企销售20强。
     展望2016,宇宏健康花城计划进军40亿,相信通过产品和配套的全方位升级,未来宇宏健康花城业主们将享受全新质优生活。
   
 
  项目图片
 
宇宏健康花城效果图 宇宏健康花城效果图 宇宏健康花城效果图 宇宏健康花城效果图
 
 
 
   
   
   
   
   
 
 
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